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城北楼盘领销许,最低价2万出头 一二手倒挂现象持续 ——凤凰网房产南京

作者:www.shenhongxin.com 时间:2018/9/15 8:06:04

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扬子晚报讯(记者马祚波)楼市进入“金九银十”,南京新领证待售的楼盘日益增多,价格依然让买房人吃“定心丸”。

昨天南京房管部门公示了城北的最新销许,共有170套房源上榜,最便宜的一套仅2万元出头,一二手倒挂的现象依然明显。坐落在南京城北燕子矶新城,此次新领销许的房源共有3幢,合计170套房源,面积为105平方米和130平方米两种,整体均价为22380元/㎡。扬子晚报记者在网上房地产上查询到,这一批销许中的02幢一套130平方米的房源,销许价格只有20925元/㎡,是所有房源中价格最低的一套,总价仅为271万元。

同样是在网上房地产,官方数据显示今年上半年时6幢、7幢等几幢楼的销许均价为23800元/㎡左右,房价不升反降。

再来看看二手市场的行情,安居客、58同城等几家平台显示,该小区的均价接近24000元/㎡,房价较上月上涨了%。

如果按照本次新领销许房源中价格最低的那套计算,单价倒挂了3000元/㎡,总价则低出二手价30余万元。不光是,燕子矶板块内的海赋尚城、等小区也普遍存在倒挂现象,在365淘房上一套个人挂牌的房源,房主将手中95平方米的开价35000元/㎡,直逼河西南板块的新房售价了。

市场人士介绍,就全市范围而言,新房倒挂仍未得以明显缓解,倒挂最为“严重”的板块毫无疑问还是河西,河西南部的装修新房价格为35000元/㎡,而在二手网站上的报价已突破50000元/㎡,巨大的价格落差吸引了众多买房人与投资客关注;在江北板块,严格的限价措施将珠江镇、江北核心区的房价限定在30000元/㎡以内,而有的楼盘在二手市场的价格也达到35000元/㎡的水准。

随着“金九银十”的到来,业内人士预计南京楼市的整体供应量将继续显著增加,在新房购得概率持续增加的前提下,相信二手市场将逐步恢复理性,房价倒挂的现象也将越来越少。

对于哪些食品应该进行标注,AMS综合考虑了美国农业部经济研究服务局(ERS)、国际农业生物技术服务公司(ISAAA)公布的相关数据等。

  新华社记者熊琦摄  本报武汉5月9日电(记者田豆豆)近日,武汉开发区兰波湾网吧老板王祖勇只用了半小时,就现场办好了《公共场所卫生许可证》,而在以前,他需往返两三次,花一周时间。

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